【融资开门红】首开股份21亿中期票据逆势发行成功 国企信用点亮行业融资信心
首开股份1月9日成功发行2026年度第一期中期票据，发行规模达21亿元，创下同行业2025年12月以来最高发行纪录。
MORE
企业新闻/NEWS
【融资开门红】首开股份21亿中期票据逆势发行成功 国企信用点亮行业融资信心
2026.01.15
璀璨落幕，激情不散-首开LONG街跨年狂欢夜点亮京城华章
2026.01.08
首开股份获得2025年第八届数字化转型与创新评选“ESG数字赋能典范案例”殊荣
2025.12.12
首开股份数字化碳管理创新成果荣获2025年数字化智能化科技创新典范（案例）二等奖
2025.12.12
首开股份获评iGreen绿色领航“低碳地产先锋奖”、“绿色地产竞争力十强”
2025.12.08
首开项目/PROJECT
首开股份·建国门9号
建国门9号占据北京东城区建国门板块黄金坐标，地处长安街东段核心辐射区，西接东单政务圈，东连CBD商务区，北邻使馆区外交腹地，坐拥“一轴三圈”顶级城市资源。
商业方面，近享SKP、国贸商城等高端醇熟商业；交通上，紧邻地铁1号线、2号线建国门站，快速通达首都国际机场、北京南站等城市核心枢纽；医疗机构有北京协和医院、北京医院等三甲资源；教育维度，划片范围内优质中小学环伺，一站式满足高净值家庭全维度需求。
项目邀请郑方、梁志天、李玮珉等全球豪宅设计翘楚及同源世界豪宅的建筑顾问，打造仅94席的全球级藏品大宅。整体规划总用地面积22522㎡，容积率4.62，总建筑面积约94060㎡，规划3栋16-26层住宅，主力户型为建面约270㎡三居、301-406㎡四居、520㎡五居，采用全南向阵列式布局，确保每一户都享有充足采光与开阔视野。
在建筑设计上，项目外立面结构复制故宫五进式尊贵布局，规划“五章”礼仪观感。采用“故宫帝王红”霁红色高定陶板，让皇家神韵成为当代北京内城的隽永地标。
项目景观深植《桃花源记》精髓，运艺术性巧思于造景再现文人贵胄心目中的“桃源净土”整体园林依次呈现山水起景、飞瀑流霞、曲径通幽、峰峦丘壑、山涧溪流、高山峻谷、世外院落自然七境,打造城市繁华深处的“隐谷奇观”。
同时营造建筑面积约4000㎡[9club]超级会所，汇聚天幕泳池/体能会所/高尔夫室/壁球场/中西私宴厅/私董会/雪茄红酒房/KTV室/棋牌室等功能空间，仅为建国门9号业主私享。
商业方面，近享SKP、国贸商城等高端醇熟商业；交通上，紧邻地铁1号线、2号线建国门站，快速通达首都国际机场、北京南站等城市核心枢纽；医疗机构有北京协和医院、北京医院等三甲资源；教育维度，划片范围内优质中小学环伺，一站式满足高净值家庭全维度需求。
项目邀请郑方、梁志天、李玮珉等全球豪宅设计翘楚及同源世界豪宅的建筑顾问，打造仅94席的全球级藏品大宅。整体规划总用地面积22522㎡，容积率4.62，总建筑面积约94060㎡，规划3栋16-26层住宅，主力户型为建面约270㎡三居、301-406㎡四居、520㎡五居，采用全南向阵列式布局，确保每一户都享有充足采光与开阔视野。
在建筑设计上，项目外立面结构复制故宫五进式尊贵布局，规划“五章”礼仪观感。采用“故宫帝王红”霁红色高定陶板，让皇家神韵成为当代北京内城的隽永地标。
项目景观深植《桃花源记》精髓，运艺术性巧思于造景再现文人贵胄心目中的“桃源净土”整体园林依次呈现山水起景、飞瀑流霞、曲径通幽、峰峦丘壑、山涧溪流、高山峻谷、世外院落自然七境,打造城市繁华深处的“隐谷奇观”。
同时营造建筑面积约4000㎡[9club]超级会所，汇聚天幕泳池/体能会所/高尔夫室/壁球场/中西私宴厅/私董会/雪茄红酒房/KTV室/棋牌室等功能空间，仅为建国门9号业主私享。
青云上府
北京东北五环，朝阳最后低密墅区。
最强规划：金盏国服区，加持国家战略政策。【第二三里屯】【第四使馆区】打造国家对外新名片；
最纯粹社区：全社区5-6层低密洋房，无公租、无配建、无混居，圈层纯粹，住朝阳真河景纯洋房；
最低密度：朝阳最低密区域，板块容积率1.5，毗邻亿级墅区；本项目约1.3容积率；
最好环境：92.8%绿化率，400亩温榆河+老河湾原生密林，顶级生态资源无可复制；
最稀缺高得房：约83%使用空间，同等价格住更大面积，物超所值；
最大空间尺度：13m超大面宽，6.5m大宽厅，加超大落地窗，MAX级居住体验；
最宜居园林：“豪宅御用”奥雅园林设计，双轴-五院-十道景观，全龄生活场景呈现；
最舒服服务：卓越物业，金钥匙管家物业服务标准，享受美好生活新体验；
【基本信息】 占地面积：57008.47㎡ 建筑面积：74111㎡ 容积率：1.3 绿化率：30% 总户数：482套 限高：18米，全社区5-6层 产品：宽境大平层163㎡ 艺境叠墅使用面积约300-400㎡ 总价：平层约900-1100万，叠墅约1300-1700万 车位：473个（人车分流管理） 物业：卓越物业•金钥匙管家服务。
【区域交通】 8公里速达望京商圈 两横：机场高速、京平高速； 三纵：京密快速路、机场二高速、东五环； 六轨：15号线、32号线（规划中）、12号线（规划中）等六条轨道交通； 与首都机场、望京商圈、国贸商圈、通州副中心等八大核心商圈无缝接驳。
【区域——朝阳墅区】 朝阳最后低密城市墅区，政府主导先规划后建设——金盏别墅区容积率仅1.5，珍稀土地不复再生。本案1.3容积率 纯粹低密改善社区。限墅令下，低密土地一席难求。青云上府，全部5-6层低密平墅+叠墅产品，筑理想宜居高地。亿级别墅环绕 与明星为邻，周边九章别墅、远洋LAVIE、晴翠园单套总价5000万-2亿，与明星为邻居。
最强规划：金盏国服区，加持国家战略政策。【第二三里屯】【第四使馆区】打造国家对外新名片；
最纯粹社区：全社区5-6层低密洋房，无公租、无配建、无混居，圈层纯粹，住朝阳真河景纯洋房；
最低密度：朝阳最低密区域，板块容积率1.5，毗邻亿级墅区；本项目约1.3容积率；
最好环境：92.8%绿化率，400亩温榆河+老河湾原生密林，顶级生态资源无可复制；
最稀缺高得房：约83%使用空间，同等价格住更大面积，物超所值；
最大空间尺度：13m超大面宽，6.5m大宽厅，加超大落地窗，MAX级居住体验；
最宜居园林：“豪宅御用”奥雅园林设计，双轴-五院-十道景观，全龄生活场景呈现；
最舒服服务：卓越物业，金钥匙管家物业服务标准，享受美好生活新体验；
【基本信息】 占地面积：57008.47㎡ 建筑面积：74111㎡ 容积率：1.3 绿化率：30% 总户数：482套 限高：18米，全社区5-6层 产品：宽境大平层163㎡ 艺境叠墅使用面积约300-400㎡ 总价：平层约900-1100万，叠墅约1300-1700万 车位：473个（人车分流管理） 物业：卓越物业•金钥匙管家服务。
【区域交通】 8公里速达望京商圈 两横：机场高速、京平高速； 三纵：京密快速路、机场二高速、东五环； 六轨：15号线、32号线（规划中）、12号线（规划中）等六条轨道交通； 与首都机场、望京商圈、国贸商圈、通州副中心等八大核心商圈无缝接驳。
【区域——朝阳墅区】 朝阳最后低密城市墅区，政府主导先规划后建设——金盏别墅区容积率仅1.5，珍稀土地不复再生。本案1.3容积率 纯粹低密改善社区。限墅令下，低密土地一席难求。青云上府，全部5-6层低密平墅+叠墅产品，筑理想宜居高地。亿级别墅环绕 与明星为邻，周边九章别墅、远洋LAVIE、晴翠园单套总价5000万-2亿，与明星为邻居。
望京樾
首开股份联袂中国金茂，于望京主场。打造建筑面积约102-155㎡三至四居精装健康科技住宅。坐拥清河、温榆河两河生态自然资源带，约3km内享9大城市公园。踞守望京交通路网集中区，四横四纵多轨道快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。以全优8维体系，为品质生活提供全优解决方案，以十二大科技系统为核心的舒适性能，构建舒温舒湿舒氧的居家环境。
【基本信息】 首次开盘时间：2022.9.29 地上建筑面积：约9万㎡ 产品类型：住宅 产 权：70年，纯商品房住宅 层 数：5-18层 容积率：2.2 绿地率：30% 物业费：7.58 能源费：58元 总户数：762户 主力户型：102㎡三居，120㎡/155㎡四居 车位比：约1:1.3 交付标准：科技系统+精装 物业：金茂服务。
【繁华商业】新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新天地。
【高端娱乐】16座高尔夫、马术俱乐部，红砖美术馆等9大艺术场所 。
【医疗资源】惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、望京医院、和睦家医院、美中宜和医院。
【优质学府】芳草地国际学校（东洲校区）等17所国际学校。
【产业配套】 望京CBD 科创产业集群 阿里总部入驻 望京聚合科创产业发展势能，阿里巴巴等众多世界500强科创企业总部进驻望京，中关村朝阳园北区营造科创企业总部生态圈。
【生态配套】 两河九公园 花园海 坐拥清河、温榆河两河生态自然资源带，近享奶东公园、朝来公园等约3km范围内9大城市公园，两河之洲公园花海环绕，诠释自然宜居高地。
【交通配套】 三高速 双环线 多轨道交通 踞守望京交通路网集中区，以来广营北路为轴，呈现两翼放射状路网，涵盖多条轨道交通，以超强的区域连接力实现高效出行，快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。
四横：京平高速、顺黄路、北五环、北四环 四纵：来广营北路、京密路、机场高速、京承高速 多轨道：13号线北苑、14号线来广营、15号线崔各庄、17号线清河营（北段建设中） 。
【周边配套】 全优资源配置，宜居居住环境 项目周边规划公共服务配套设施用地约2.79公顷，绿地约1.44公顷，道路用地约23.81公顷。地上总建筑规模约30.05万平方米，其中，住宅建筑规模约27.37万平方米，综合性商业金融服务业建筑规模约4.90万平方米，公共服务配套设施建筑规模约2.78万平方米。
梧桐星宸
梧桐星宸择址沙河高教园，距离地铁昌平线高教园站直线距离仅约600米，3站朱辛庄，5站西二旗；拥揽玖耀里购物中心和隆兴购物广场等繁华商圈；城市中央景观公园鲜氧环伺；聚集八大知名高校，2所中小学、4所幼儿园，人文气息浓厚。
项目占地面积约6.15万平方米，住宅建面约12.7万平方米，容积率为2.0-2.5园区打造一环一轴、六园五景，为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。匠筑建筑面积约59-127㎡的一至四居，在设计上做到了功能齐全、布局合理，给居住者提供了舒适的生活空间，首付约100万起，抢住流量红盘。
棠颂
棠颂别墅位于全亚洲最大的湿地公园南海子湿地公园北侧，是由首开和住总两大国企强强联合开发，打造北京南城唯一新中式纯别墅院落社区。项目总建筑面积4.1万平方米，容积率0.47，秉承新中式风格，打造128套御院别墅。
棠颂璟庐仅128栋纯别墅区，双首层设计，户户南向主庭院，北面下沉式庭院，层层退台形成四重院落，三面采光，一代一层的全套房设计，实现三世同堂且互不干扰，保证业主生活的私密性。仅128栋纯别墅区，双首层设计，户户南向主庭院，北面下沉式庭院，层层退台形成四重院落，三面采光，一代一层的全套房设计，实现三世同堂且互不干扰，保证业主生活的私密性。
君礼著
北京丽泽·建面约125-165㎡ 奢藏宽境，以内城地脉、产业赋能、豪宅板块基因三大内核，鼎立时代人居峰脊。立踞丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业交圈核心，融合高端商业、国际金融、世界人才于一体。
【全维配套-2公里世界层峰产融生态圈】
1、交通配套：双环五轨，擎动区域快速发展
直线距离2公里内，三环路、四环路双环快速畅达。
三站五轨道交汇，实现轨道“零换乘”即可到达丽泽、中关村、CBD等核心商圈：距离地铁10号线、16号线交汇的丰台站距离仅约450米；距离9号线、16号线交汇的丰台南路站距离约650米；距离10号线、房山线交汇的首经贸站约1.1公里。
2、商业配套：6大商业旗舰，360°国际化配套
五棵松、西单等西部传统商圈与丽泽、金融街等国际新兴商圈合围；
丽泽天地、北京丽泽天街、万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城等六大旗舰商业；
丽泽商务区内喜来登、希尔顿等国际级商业资源相继入驻，挚献多元复合圈层品质生活。
3、医疗配套：北京西部，医疗资源聚合区
北京天坛医院、解放军总医院第一、第五医学中心等三甲医院，为健康保驾护航。
4、教育配套：近、全、优，全龄段教育资源
北京十二中、丰台第五小学、北京小学丰台万年花城分校、北京八中怡海分校、首师大附属中学（丽泽校区）、北京丽泽国际学校、承泽小学等。
5、生态配套：绿意环绕，铺展内城“森境”画卷
本案位于丰台站TOD规划中的“城市综合服务轴”，东西双侧临近“城市绿地景观轴”，享受城市配套及生态景观的平衡之美。
近享玉渊潭、丰台科技园生态主题公园。
丽泽金融商务区规划2800亩集中绿地，将建设三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园、莲花河滨水公园等五大城市公园群。
