首开股份联袂中国金茂，于望京主场。打造建筑面积约102-155㎡三至四居精装健康科技住宅。坐拥清河、温榆河两河生态自然资源带，约3km内享9大城市公园。踞守望京交通路网集中区，四横四纵多轨道快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。以全优8维体系，为品质生活提供全优解决方案，以十二大科技系统为核心的舒适性能，构建舒温舒湿舒氧的居家环境。

【基本信息】 首次开盘时间：2022.9.29 地上建筑面积：约9万㎡ 产品类型：住宅 产 权：70年，纯商品房住宅 层 数：5-18层 容积率：2.2 绿地率：30% 物业费：7.58 能源费：58元 总户数：762户 主力户型：102㎡三居，120㎡/155㎡四居 车位比：约1:1.3 交付标准：科技系统+精装 物业：金茂服务。

【繁华商业】新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新天地。

【高端娱乐】16座高尔夫、马术俱乐部，红砖美术馆等9大艺术场所 。

【医疗资源】惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、望京医院、和睦家医院、美中宜和医院。

【优质学府】芳草地国际学校（东洲校区）等17所国际学校。

【产业配套】 望京CBD 科创产业集群 阿里总部入驻 望京聚合科创产业发展势能，阿里巴巴等众多世界500强科创企业总部进驻望京，中关村朝阳园北区营造科创企业总部生态圈。

【生态配套】 两河九公园 花园海 坐拥清河、温榆河两河生态自然资源带，近享奶东公园、朝来公园等约3km范围内9大城市公园，两河之洲公园花海环绕，诠释自然宜居高地。

【交通配套】 三高速 双环线 多轨道交通 踞守望京交通路网集中区，以来广营北路为轴，呈现两翼放射状路网，涵盖多条轨道交通，以超强的区域连接力实现高效出行，快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。
四横：京平高速、顺黄路、北五环、北四环 四纵：来广营北路、京密路、机场高速、京承高速 多轨道：13号线北苑、14号线来广营、15号线崔各庄、17号线清河营（北段建设中） 。

【周边配套】 全优资源配置，宜居居住环境 项目周边规划公共服务配套设施用地约2.79公顷，绿地约1.44公顷，道路用地约23.81公顷。地上总建筑规模约30.05万平方米，其中，住宅建筑规模约27.37万平方米，综合性商业金融服务业建筑规模约4.90万平方米，公共服务配套设施建筑规模约2.78万平方米。

梧桐星宸择址沙河高教园，距离地铁昌平线高教园站直线距离仅约600米，3站朱辛庄，5站西二旗；拥揽玖耀里购物中心和隆兴购物广场等繁华商圈；城市中央景观公园鲜氧环伺；聚集八大知名高校，2所中小学、4所幼儿园，人文气息浓厚。

项目占地面积约6.15万平方米，住宅建面约12.7万平方米，容积率为2.0-2.5园区打造一环一轴、六园五景，为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。匠筑建筑面积约59-127㎡的一至四居，在设计上做到了功能齐全、布局合理，给居住者提供了舒适的生活空间，首付约100万起，抢住流量红盘。

棠颂别墅位于全亚洲最大的湿地公园南海子湿地公园北侧，是由首开和住总两大国企强强联合开发，打造北京南城唯一新中式纯别墅院落社区。项目总建筑面积4.1万平方米，容积率0.47，秉承新中式风格，打造128套御院别墅。

棠颂璟庐仅128栋纯别墅区，双首层设计，户户南向主庭院，北面下沉式庭院，层层退台形成四重院落，三面采光，一代一层的全套房设计，实现三世同堂且互不干扰，保证业主生活的私密性。仅128栋纯别墅区，双首层设计，户户南向主庭院，北面下沉式庭院，层层退台形成四重院落，三面采光，一代一层的全套房设计，实现三世同堂且互不干扰，保证业主生活的私密性。