为进一步探索在城市更新过程中既有建筑的节能减碳路径，为首开股份在既有建筑领域的减碳工作提供技术支撑，计划在2026年度以“产学研”结合方式开展科技项目“面向城市更新的既有建筑玻璃幕墙微改造设计方法与关键技术研究”课题研究工作，现面向社会征集课题承接合作单位，诚邀符合资格条件的机构参与本项目的遴选，有关事项通知如下：

一、项目名称

面向城市更新的既有建筑玻璃幕墙微改造设计方法与关键技术研究

二、委托单位

北京首都开发股份有限公司

三、研究内容

在既有建筑玻璃幕墙改造领域，如何平衡节能舒适性提升、施工可行性与改造成本，是普遍面临的关键挑战。本研究旨在探索并形成一套高效、易实施且经济合理的既有建筑玻璃幕墙微改造工艺方法。该方法基于系统诊断与集成设计，重点优化幕墙体系的热工性能与气密性。通过选用适宜的高效隔热材料、改进构造节点、提升密封工艺，并合理结合遮阳措施，实现在有限改动下显著提升幕墙的保温隔热与室内舒适度。同时，方案优化施工，在保证显著性能提升的前提下，有效控制综合成本，达成“效果好、易施工、性价比高”的改造目标。任务内容主要包括：

1.既有建筑玻璃幕墙现状诊断流程与方法研究；

2.基于现行规范和量化分析工具的既有建筑玻璃幕墙实验性设计的关键技术与策略研究；

3.改造工艺研究；

4.试点改造及评估优化。

四、成果

1.《首开股份既有建筑玻璃幕墙性能诊断手册》（暂定名）；

2.《首开股份既有建筑玻璃幕墙微改造工艺技术研究报告》（暂定名）；

3.完成1处既有建筑玻璃幕墙样板区域改造，并提供完整的性能实测报告；

4.发表期刊论文1篇、发明专利1项。

五、完成时间

2027年12月31日前完成项目验收。

六、项目预算

不高于人民币47万元。

七、申报条件

本项目承担单位征集范围为具有独立事业单位法人资格的建筑节能领域高等院校、科研院所等组织和机构，不面向个人，不接受联合体申报。

（一）申报单位基本条件

1.熟悉所申报项目研究领域的有关法律、法规、标准及技术规范，具有完成研究工作所必备的基础条件。

2.项目组至少具有2名副高级以上（含）职称专职研究人员。

3.项目组需专业配置适度、人员结构合理，与项目研究的内容和要求相适应。

4.项目成果所有权属于北京首都开发股份有限公司，未经同意不得擅自对外发表或出版。

5.近三年无违法或不良行为记录。

（二）项目负责人要求

1.须具有较强的组织和协调能力，较高的理论素养和独立开展及组织科研工作的能力，具有承接项目研究涉及领域3年以上工作经验，熟悉国家建筑节能领域基本情况，须具有副高级以上（含）职称。

2.必须是该项目实施全过程的真正组织者、指导者，承担实质性研究工作。挂名或不担负实质性研究工作的，不得作为项目负责人。

3.必须参加委托单位组织的阶段性成果和最终成果评审会，并汇报项目成果。

八、申报材料和程序

申报单位应如实填写《产学研科技项目申报书》、有效法人资格证明复印件、近三年无违法或不良行为记录承诺，并加盖申报单位公章。申报材料应一式3份（密封），邮寄至北京首都开发股份有限公司（见联系方式）。材料报送截止到2026年6月1日17:00前（以收到材料为准），逾期不予受理。

九、遴选办法

（一）遴选原则

本次遴选遵循公平、公正、科学、择优的原则。

（二）遴选程序

北京首都开发股份有限公司组织评审小组，对申请单位的研究能力和研究方案进行综合评估，择优确定项目承担单位。

十、合同签订

项目承接合作单位确定后，双方签订技术服务合同。合同签订后，项目承接合作单位未经允许，不得将项目转包、分包。

十一、过程管理

项目承接合作单位按照《北京首都开发股份有限公司科技工作管理办法》开展项目研究工作，按时提交项目成果报告。研究期间，除中期评审和结题验收外，委托单位可根据工作需要，要求承接合作单位作研究进展情况汇报。

十二、联系方式

单位名称：北京首都开发股份有限公司

单位地址：北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场4层422室

邮政编码：100102

联系人：陈腾力，010-59090898

附件：《北京首都开发股份有限公司产学研科技项目申报书》

• 附件：北京首都开发股份有限公司产学研科技项目申报书.docx