股票代码：600376          股票简称：首开股份          编号：临2021-001

北京首都开发股份有限公司

2020年12月份销售及取得房地产项目情况简报

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

2020年12月份，公司共实现签约面积68.25万平方米，签约金额198.79亿元。其中：

1）公司及控股子公司共实现签约面积42.99万平方米（含地下车库等）,签约金额126.24亿元。

2）公司合作项目共实现签约面积25.26万平方米（含地下车库等）,签约金额72.55亿元。

2020年1-12月份，公司共实现签约面积381.55万平方米，同比下降7.28%；签约金额1,074.55亿元，同比增长6.03%。

由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。

自发布2020年11月销售简报以来，公司新增土地储备情况如下：

公司与北京宏远慧业科技有限公司、北京兴诺咨询服务有限公司组成联合体，以人民币叁拾伍亿零贰佰肆拾肆万元整（小写人民币￥350,244.00万元）竞得北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块R2二类居住用地国有建设用地使用权，该地块建设用地面积26,609.75平方米，规划建筑面积74,507.00平方米。

公司子公司福州首开福泰投资有限公司以人民币壹拾叁亿陆仟万元（小写人民币￥136,000.00万元）竞得福州市2020-70号晋安区鹤林路南侧、前横路东侧，鹤林片区K04出让地块国有建设用地使用权，该地块土地面积37,795.00平方米，容积率1.0以上，2.4以下（含2.4）。

公司子公司福州首开福泰投资有限公司拟通过收购融侨集团股份有限公司之项目公司34%股权，以股权收购形式合作开发福州市2019-25号鼓楼区东街南侧；中庚青年广场东侧地块。该地块土地面积为9,965平方米，容积率1.0以上，2.9以下（含2.9）。

公司通过增资扩股方式获得广东保利城市发展有限公司所持有的广州穗江置业有限公司50%股权，以合作开发广州市白云区白云湖东侧地块项目。该地块土地面积为82,549.00平方米，计算容积率建筑面积142,179.00平方米。

北京首都开发股份有限公司董事会

2021年1月11日